Comprar ou alugar um imóvel?

A aquisição e aluguel de imóveis têm benefícios e desvantagens, a depender da situação financeira e momento vivido por cada consumidor. Entenda como escolher a alternativa ideal.

Comprar ou alugar imóvel: o que vale mais a pena? Quando se trata de escolher um lugar para morar, a dúvida pode vir à tona.

Com certeza, essa é uma das decisões mais importantes tomadas ao longo da vida. Isso porque os custos para ter uma casa seja ela comprada ou alugada são altos, e tomar a melhor decisão exige planejamento e avaliação de alguns pontos.

De imediato, podemos afirmar que existem vantagens e desvantagens envolvidas em cada opção. A seguir, mostraremos quais são elas e quais fatores precisam considerados para fazer a melhor escolha.

Comprar ou alugar imóvel: quais são as vantagens do aluguel?

Decisão de morar de aluguel é sempre mais fácil de ser tomada. Isso porque, por mais burocrático que seja o processo de locação, ele ainda será mais simples e rápido do que adquirir uma casa ou apartamento. Portanto, essa é a primeira vantagem do aluguel em relação à compra.

Outro benefício importante é a flexibilidade que um imóvel alugado proporciona: para quem pensa em migrar de carreira, por exemplo, é mais complicado realizar esse desejo quando se tem uma boa parte do orçamento comprometida com uma parcela de financiamento.

Além disso, em algumas situações o consumidor pode pagar um aluguel inferior ao valor que gastaria em parcelas e, com a diferença, fazer aplicações que gerem alguma rentabilidade. No futuro, esse montante pode ser usado para comprar um imóvel isento de juros, mais confortável e adequado às suas necessidades.

Quais são as desvantagens de alugar um imóvel?

Alugar um imóvel pode trazer a sensação de liberdade para mudanças, mas, ao mesmo tempo, de instabilidade, já que o proprietário pode pedir que o locatário deixasse a propriedade a qualquer momento.

Pelo mesmo motivo, quem mora em um imóvel alugado normalmente tem limitações para fazer mudanças e deixar a casa ou apartamento como ele realmente gostaria.

Quais são as vantagens de comprar um imóvel?

O proprietário de um imóvel tem mais liberdade para fazer reformas e pode usar o que a sua criatividade e condições financeiras permitirem para criar um lar como ele deseja.

Além disso, há certa tranquilidade em morar em um lugar que lhe pertence e ter uma propriedade que pode sofrer valorizações ao longo do tempo.

Para aqueles que preferem comprar um imóvel e não desejam viver de aluguel por muito tempo, existem algumas alternativas que podem tornar a concretização desse sonho mais rápida e econômica. Uma delas é comprar em leilões, que podem oferecer descontos de até 70% no valor dos imóveis anunciados.

Outra possibilidade é avaliar a construção da própria casa. Os custos de mão de obra e materiais de construção podem variar bastante entre uma região e outra, mas vale a pena colocar as despesas na ponta do lápis para entender se começar o imóvel do zero é interessante.

Para comprar ou alugar um imóvel, o que se deve avaliar?

Para fazer a melhor escolha entre alugar ou comprar um imóvel, o primeiro passo é buscar informação. Procure saber como está a situação econômica do país, a variação dos preços de aluguéis, se os juros para a compra de imóveis estão em alta e quais são as projeções para os próximos meses e anos.

Mais importante que tudo isso é avaliar o seu momento de vida. Como você se sente em relação ao seu emprego e por quanto tempo pretende trabalhar no mesmo lugar, por exemplo? Você tem planos de fazer a família crescer nos próximos anos?

Para aqueles que pretendem passar por transformações importantes em curto prazo, o aluguel e a possibilidade de mudança rápida que ele oferece pode ser a opção ideal.

Depois de ler este conteúdo, qual opção você acredita que seja a melhor para você: comprar ou alugar um imóvel?

Fonte: https://www.infomoney.com.br/